Adam Chlubný
Prodej rodinného domu 78 m², Žďár nad Sázavou
6 490 000 Kč G
včetně provize a právních služeb
Reality Vysočina, s.r.o.
Havlíčkův Brod, Beckovského 2045
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk s možností rozšíření o další 3 obytné místnosti v podkroví, na které je platná projektová dokumentace (vizualizace naleznete na konci foto galerie). Současná obytná plocha domu činí přibližně 78 m². Dalších cca 33 m² nabízí podkroví, které je již připravené k dokončení a umožňuje vybudování až tří dalších pokojů. Nemovitost tak nabízí potenciál pro rozšíření na plnohodnotné rodinné bydlení.Vybavená kuchyňská linka, koupelna s vanou, samostatné WC, plastová okna dvojskla. Vytápění je řešeno elektrokotlem, doplněným krbovou vložkou s výměníkem, která umožňuje efektivní vytápění domu v zimním období. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s alarmem.Součástí domu je také prostorná garáž, kterou je možné změnit na další obytnou místnost, na pozemku je také praktické venkovní zázemí – pergola s krbem a udírnou, která vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. K dispozici je rovněž zahradní stavba vhodná pro uskladnění nářadí nebo zahradní techniky.Dům byl postaven přibližně v letech 1960–1966 z cihelného zdiva a nachází se na klidném místě s menší zahradou a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektroinstalace je provedena v mědi s rozvody 220/380 V. Plyn není do domu zaveden.Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení a možnosti dalšího rozšíření podle vlastních představ. Díky připravenému podkroví a dobrému technickému zázemí představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.Základní informace:dispozice: 2+kkobytná plocha: cca 78 m²podkroví připravené k dokončení: cca 33 m² (možnost až 3 pokojů)plastová okna s dvojsklyelektřina 220/380 V v mědiobecní vodovod a kanalizaceelektrokotel + krbová vložka s výměníkempergola s krbem a udírnouzabezpečovací systém – alarmPrůkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, z tohoto důvodu je dočasně uváděna energetická třída G.Možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 5221 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 257 m² |
| Plocha pozemku | 257 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |