Jan Malý, MRE
Prodej chalupy 117 m², Zvole
2 690 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji stylovou chalupu v malebné a klidné obci Olešínky, nacházející se v těsné blízkosti obce Zvole u Tišnova. Tato nemovitost o celkové podlahové ploše 117 m2 je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z města do přírody, ať už pro účely rodinné rekreace, trvalého bydlení nebo jako investici pro krátkodobé pronájmy typu AirBnB.
Objekt je situován na pozemku o celkové výměře 724 m2, který díky vzrostlé zeleni a umístění v zástavbě poskytuje budoucím majitelům maximální míru soukromí a ničím nerušený klid.
Stavba s rustikálním nádechem a neopakovatelnou venkovskou atmosférou je konstrukčně řešena jako zděný objekt, který je z exteriéru vkusně obložen masivním dřevem, což stavbě dodává přirozený vzhled ladící s okolní krajinou.
Dominantou chalupy je sedlová střecha a prostorná, částečně zasklená lodžie v podkroví. Dispozičně je dům rozdělen na dvě podlaží o celkové obytné ploše 76 m2. V přízemí se nachází dvě světlé obytné místnosti, kuchyně a koupelna. Podkroví, přístupné po dřevěném schodišti, nabízí další dvě ložnice s výhledem do zahrady. Interiér v rustikálním stylu s dřevěnými trámovými stropy a podlahami umocňuje pocit domáckého tepla a útulnosti.
Velkou devízou nemovitosti je její technické zázemí. Objekt je kompletně podsklepený, přičemž sklepní prostory o výměře 25 m2 nabízejí dostatek úložného prostoru nebo prostor pro dílnu. Součástí prodeje je také garáž pro osobní vozidlo o velikosti 16,5 m2. Nemovitost je napojena na hlavní vodovodní řád, na obecní kanalizaci a je zde přípojka elektrické energie. Vytápění je momentálně na tuhá paliva prostřednictvím rustikálních kamen.
Zatímco Olešínky jsou oázou klidu, veškerou občanskou vybavenost naleznete v sousední obci Zvole. Zahrada u domu je dostatečně prostorná pro relaxaci, zahradničení i dětské vyžití, přičemž její mírně svažitý terén otevírá krásné výhledy do okolní krajiny zalité sluncem.
Kupní cena nemovitosti činí 2.690.000,- Kč a již zahrnuje provizi realitní kanceláře, kterou hradí vlastník nemovitosti. Kupující nad rámec ceny hradí správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč. V případě zvýšeného zájmu si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší cenovou nabídku.
Prohlídkový den se uskuteční v neděli 22. 3. 2026 od 10:00 hodin. Svůj přesný termín prohlídky si, prosím, rezervujte prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzerátem. Už nyní se těšíme, až vám tuto výjimečnou nemovitost ukážeme osobně a provedeme vás jejím kouzelným prostředím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 170 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 724 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Cena | 2 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |