Ing. Marek Jindra
Prodej komerčního pozemku 52821 m², Velké Meziříčí
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji pozemky v podobě rozsáhlého rozvojového území v atraktivní části Velkého Meziříčí – lokalita Křenice. Jedná se o soubor vzájemně navazujících pozemků tvořících ucelené funkční území o celkové výměře 52 821 m², které je dle platného Územního plánu určeno pro lehkou výrobu, skladování a logistické využití. Celek doplňuje také souvislý lesní pozemek stejného vlastníka, díky čemuž zde odpadají standardní limity související s ochranným pásmem lesa. Území je tak velmi flexibilní a připravené k efektivnímu rozvoji. Tato lokalita je dlouhodobě strategická pro průmysl – nachází se v těsné blízkosti dálnice D1 a v území je již plánováno budování obchvatu a nového napojení, které zvýší dopravní obslužnost i hodnotu celého záměru. Pozemky jsou přístupné z obecní komunikace (kombinace asfaltové a zpevněné cesty), přičemž veškeré inženýrské sítě se nacházejí do 250 metrů. To umožňuje rychlé a hospodárné zasíťování. Pro území byla zpracována studie s možností rozdělení pozemků na několik samostatných stavebních celků, což umožňuje flexibilní přístup pro různé investory nebo etapovou výstavbu. Součástí jsou i dvě varianty koordinační situace, které řeší návrh dopravního systému, rozmístění hal a způsob napojení na veřejnou komunikaci. Celkový charakter území — mírný terén, výborná dopravní dostupnost, průmyslově stabilizované okolí a připravené podklady — vytváří ideální podmínky pro výstavbu hal, skladů, technologických objektů či sídel výrobních firem. Hlavní benefity pozemků Strategická poloha u dálnice D1, s přímým napojením a plánovaným obchvatem. Územní plán: VL / VS – lehká výroba, sklady, logistika. Ucelené území bez vnitřních vlastníků + les stejného majitele. Možnost dělení – zpracovaná studie s variantami. Koordinační situace (2 varianty) – dopravní řešení, návrh komunikací. IS do 250 metrů – rychlé a levné zasíťování. Přístup z obecní komunikace – asfaltová + zpevněná cesta. Stabilní průmyslová oblast s dlouhodobým rozvojovým potenciálem. Vysoká investiční atraktivita díky plánovaným dopravním úpravám a silné poptávce po halách v okolí Velkého Meziříčí. Seznam prodávaných parcel 6325/2 – ostatní plocha – 216 m² 6327 – ostatní plocha – 1 640 m² 6328/2 – orná půda – 201 m² 6330 – ostatní plocha – 534 m² 6333 – lesní pozemek – 4 229 m² 6335 – lesní pozemek – 2 205 m² 6336 – ostatní plocha – 2 365 m² 6337 – ostatní plocha – 1 531 m² 6339 – lesní pozemek – 823 m² 6340 – lesní pozemek – 854 m² 6344/4 – ostatní plocha – 95 m² 6345/1 – orná půda – 9 009 m² 6347/1 – orná půda – 22 658 m² 6332/1 – ostatní plocha – 6 461 m² Celková výměra: 52 821 m² Cena 85 000 000 Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| ID nemovitosti | 428328 |
| Plocha celková | 52 821 m² |
| Plocha pozemku | 52 821 m² |
| Plocha užitná | 52 821 m² |
| Cena | 84 513 600 Kč Spočítat hypotéku |