Ing. Eliška Hřebíková
Prodej skladu 315 m², Velká Bíteš
7 990 000 Kč D
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
HANDEL REALITY s.r.o.
Brno, Pražákova 1008
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vám představujeme zajímavou nemovitost v obci Ludvíkov u Velké Bíteše, která díky své dispozici, velikosti a variabilitě nabízí ideální využití jako reprezentativní sídlo firmy s možností kombinace kancelářských prostor, skladového zázemí i vlastního bydlení.
Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě samostatné jednotky, díky čemuž poskytuje široké možnosti využití – od administrativního zázemí společnosti, přes zázemí pro zaměstnance až po kombinaci podnikání a soukromého bydlení na jednom místě. Ve videoprohlídce jsme navíc připravili vizualizaci možného komerčního využití, kde prezentujeme prostory jako moderní kanceláře, podkrovní skladovací část a samostatnou bytovou jednotku například pro majitele firmy, správce objektu či zaměstnance.
Celá nemovitost prošla rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje okamžité využívání bez nutnosti větších investic. O nízké provozní náklady se stará moderní technologie v podobě tepelného čerpadla a fotovoltaiky. Velkým benefitem je také rozsáhlé podkroví s potenciálem dalšího rozšíření využitelných prostor, například pro archiv, sklad nebo další kanceláře.
Součástí objektu je rovněž garáž, částečné podsklepení a dostatek parkovacích míst přímo na vlastním pozemku, což výrazně zvyšuje komfort pro zaměstnance, klienty i firemní vozový park. Praktickým bonusem je také venkovní zázemí v podobě udržované zahrady a plně vybavené letní kuchyně s posezením, které může sloužit například pro firemní setkání, neformální jednání nebo odpočinkovou zónu pro tým.
Ludvíkov u Velké Bíteše nabízí strategickou polohu s velmi dobrou dostupností na dálnici D1 a rychlým dojezdem do Brna i dalších měst. Lokalita tak kombinuje klidné prostředí s výbornou logistickou dostupností, což z nemovitosti činí zajímavou variantu pro menší firmu, showroom, ateliér, e-shop se skladovým zázemím nebo kombinované podnikání s bydlením.
Pokud hledáte variabilní nemovitost s možností propojení podnikání, skladování a bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností, tato nabídka představuje velmi zajímavou příležitost.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 460 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 879 m² |
| Plocha užitná | 315 m² |
| Plocha nebytová | 21 m² |
| Plocha zastavěná | 286 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |