Martin Pavlica
Prodej Ostatních komerčních prostor 443 m², Bystřice nad Pernštejnem
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt v ulici Bratrská. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 603 m2 a nabízí atraktivní kombinaci prodejních, kancelářských a skladovacích či výrobních prostor, což ji činí vhodnou jak pro vlastní podnikání, tak jako zajímavou investiční příležitost. Objekt je rozdělen do dvou nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou 443 m2. Pronajímatelné prostory mají výměru 339 m2, z čehož 247 m2 tvoří nebytové plochy, konkrétně 117 m2 kancelářských prostor, 74 m2 prodejních ploch a 56 m2 skladových prostor. Součástí areálu jsou také garáže o velikosti 61 m2, které lze využít pro parkování firemních vozidel nebo jako další skladovací či výrobní zázemí. Výška průjezdu umožňuje vjezd dodávkových vozidel typu H3. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě s napojením na asfaltovou komunikaci, což zajišťuje komfortní příjezd pro zásobování i klientelu. Jedná se o stavbu občanského vybavení ve velmi dobrém technickém stavu, která nevyžaduje zásadní investice do rekonstrukce. Objekt je nepodsklepený a bez balkonu či terasy. Nemovitost je částečně pronajata. V části obchodních prostor jsou aktuálně pronajaty místnosti č. 1, 2, 3 a 4. Zbývající prostory jsou převážně volné a k dispozici novému vlastníkovi, vyjma místností č. 12 a 13 v 1. NP a místnosti č. 5 ve 2. NP, které jsou užívány na základě úplatného věcného břemene s inflační doložkou. V těchto prostorách jsou umístěny technologie společnosti CETIN, přičemž oprávněný subjekt zároveň hradí služby spojené s jejich provozem. Technické zázemí zahrnuje elektrické vytápění a ohřev vody prostřednictvím bojleru. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a další inženýrské sítě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost typickou pro menší město, přičemž veškeré služby jsou v dobré dostupnosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání i investici, a to díky variabilnímu využití prostor, dobré dostupnosti a možnosti kombinace vlastního využití s příjmem z pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 975975 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 603 m² |
| Plocha užitná | 443 m² |
| Plocha nebytová | 247 m² |
| Plocha zastavěná | 339 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |