Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 66 m², Žďár nad Sázavou
Popis nemovitosti
Prodej světlého bytu 2+1, 66 m2 po rekonstrukci.
EKONOMIKA:
• Skvělá investice - cena 75 600 Kč za m2 ve Žďáře (4 990 000 / 66 = 75 600 Kč/m2) a přitom v nejžádanější lokalitě.
• Měsíční poplatky 2 439 Kč / měsíc + zálohy na elektřinu
• Energetická náročnost budovy (PENB) - B velmi úsporný dům
POPIS:
Hledáte moderní, světlé bydlení bez dalších investic a starostí s řemeslníky? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě na pomezí ulic Chelčického a Haškova ve Žďáře nad Sázavou.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Čistá podlahová plocha bytu činí 58 m2 + zasklená lodžie 5 m2 + sklep 3 m2. Celková plocha činí 66 m2. Byt je ihned volný k nastěhování a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i bezpečnou investici na pronájem.
Byt nabízí skvělé dispoziční uspořádání s výbornou světelnou pohodou – obytné místnosti jsou orientovány na jihozápad a severovýchod, kuchyně na severovýchod.
REKONSTRUKCE:
• Bytové jádro a koupelna: Vyzděné jádro, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou (WC) a přípravou na pračku.
• Kuchyně: kuchyňská linka značky Oresi uzpůsobená pro pohodlné každodenní vaření.
• Technické rozvody: Kompletně nová elektroinstalace v mědi (Cu) v celém bytě a nové plastové rozvody vody i odpadů.
• Stropy a osvětlení: Nové sádrokartonové podhledy s integrovaným úsporným LED osvětlením.
• Podlahy a dveře: Nové kvalitní vinylové podlahy v celém bytě a interiérové dveře.
• Okna: Kvalitní okna z profilů Rehau včetně nových žaluzií.
• Špičkové zabezpečení: Bezpečnostní vstupní dveře třídy BT3 (požární odolnost 45 minut, akustický útlum 42 dB) osazené prémiovým kováním Rostex a špičkovým bezpečnostním zámkem Mottura.
• Úložné prostory: Samostatná praktická šatna přímo v bytě + sklepní kóje v suterénu.
• Lodžie: Zasklená plocha 5 m2 orientovaná do zeleně, vybavená elektrickou zásuvkou.
• Interiér: Součástí jsou také nové záclony a závěsy šité na míru.
OKOLÍ:
Občanská vybavenost: V těsné blízkosti se nachází mateřské i základní školy, supermarkety a nákupní zóny, lékárny i úřady.
Doprava: Zastávky MHD jsou přímo v okolí domu. Vlakové a autobusové nádraží je v příjemné docházkové vzdálenosti, což zajišťuje skvělé spojení po městě i přímé spoje směr Brno a Praha.
Příroda a relaxace: Okolí domu lemuje vzrostlá zeleň. Během několika minut chůze se dostanete k rybníkům (Horní, Kamenný a Radonínský rybník) i na cyklostezky a turistické trasy navazující CHKO Žďárské vrchy.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv právních vad, zástavních práv či věcných břemen a je připravena k okamžitému předání novému majiteli. V případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním výhodného hypotečního financování.
Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás telefonicky a sjednejte si termín osobní prohlídky. Rádi vám byt osobně představíme. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1082885 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |