Luboš Pokorný
Prodej bytu 2+1 47 m², Žďár nad Sázavou
Popis nemovitosti
Zapomeňte na nudný standard. Tohle 2+1 vás nadchne stylovým obývacím pokojem a designovou kuchyní, na které se rozhodně nešetřilo. Stěhovat se můžete klidně hned.
+ 2+1
+ 47 m2
+ dva sklepy 5,14 m2
+ balkón 1 m2
+ 1. patro v cihlovém domě
+ stylový obývací pokoj a kuchyně
+ kuchyně na míru se spotřebiči De Dietrich
+ ihned k nastěhování
+ částečně zařízený
Byt na ulici Revoluční prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí, která se soustředila především na kuchyni a navazující obytný prostor. Právě tato část dnes tvoří nejsilnější stránku bytu – působí moderně, čistě a vzdušněji, než byste od dispozice 2+1 čekali. Ostatní části bytu jsou spíše udržované a dávají novému majiteli prostor pro postupné doladění podle vlastního vkusu.
Dispozice a designový interiér
Byt je řešený jako 2+1 o ploše 47 m2, kterou tvoří obývací pokoj, na něj navazující kuchyně, ložnice, předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Interiér sází na nadčasové detaily. Dominantou obývacího pokoje je elegantní dřevěné lamelové obložení stěny, které celému prostoru dodává teplo a styl. Z obývacího pokoje máte zároveň přímý vstup na balkón o velikosti 1 m2.
Matné černé skříňky a designová stěrka. Kuchyně na míru vypadá skvěle a je rovnou plně vybavená – najdete tu prémiové spotřebiče De Dietrich, americkou lednici Electrolux i odolný granitový dřez. S obývákem ji přirozeně propojuje sjednocená vinylová podlaha a sádrokartonové podhledy se zabudovaným osvětlením. To navíc ztlumíte dálkovým ovladačem pohodlně rovnou ze sedačky. Součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů, jídelní stůl se židlemi, sedačka, pracovní stůl a šatní skříň s komodou v ložnici.
Úložné prostory zajišťují dva vlastní sklepy o celkové ploše 5,14 m2.
Technické informace
V rámci částečné rekonstrukce v roce 2023 proběhla úprava kuchyně a navazujícího obytného prostoru, částečná výměna elektroinstalace, oprava omítek a pokládka nových podlah v pokojích a kuchyni. Koupelna prošla rekonstrukcí před 10 lety, je funkční, ale svým stavem už odpovídá době užívání. V ložnici je položena nová podlaha, ostatní prvky pokoje však nesou známky běžného opotřebení a mohou být příležitostí k postupnému doladění podle vkusu nového majitele. Radiátory byly měněny před 5 lety. Samotný dům je po částečné revitalizaci – má plastová okna se žaluziemi, nové stoupačky a vstupní dveře do domu. Průkaz energetické náročnosti (PENB) se vypracovává, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G.
Měsíční náklady na bydlení činí 5 313 Kč (z toho fond oprav dělá 795 Kč). V domě je zaveden internet i kabelová televize.
Lokalita
Ulice Revoluční ve Žďáře nad Sázavou představuje klidné bydlení, kde máte vše důležité na dosah ruky. Školu, školku, obchody i lékaře zvládnete pohodlně pěšky a centrum města je vzdálené necelých 900 metrů.
Zaujal vás tento byt? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 100271 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |