Tomáš Zvěřina
Dražba zemědělské usedlosti 729 m², Skřinářov
Popis nemovitosti
Zemědělská stavba bez č.p./č.e. Skřinářov, okres Žďár nad Sázavou
Předmětem prodeje formou veřejné dražby je zemědělská stavba bez čp/če situované v obci a k.ú. Skřinářov, v okrajové, severovýchodní části obce v bývalém zemědělském družstvu. Zemědělská stavba bez čp/če je umístěna v rovinatém terénu na pozemcích jiných vlastníků v bývalém zemědělském družstvu jako samostatně stojící (bývalý kravín) se sedlovou střechou. V okolí zemědělské stavby bývalé objekty zemědělského družstva, v docházkové vzdálenosti se potom nachází zastávka autobusu a Obecní úřad. Věci nemovité jsou tedy tvořeny zemědělskou stavbou bez čp/če na pozemcích parc.č.st. 91/1, st. 91/2 (pozemky jiného vlastníka nejsou předmětem ocenění), vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Skřinářov, obci Skřinářov, okres Žďár nad Sázavou.
Popis zemědělské stavby bez čp/če: jedná se o samostatně stojící zemědělskou stavbu pravidelného půdorysného tvaru, nepodsklepenou s jedním nadzemním podlažím a půdním prostorem pod sedlovou střechou.
Stavebně konstrukční charakteristika: základové konstrukce jsou betonové s poškozenou izolací proti zemní, svislé nosné konstrukce jsou zděné, zastřešení je sedlové konstrukce, krytina je z vlnitého eternitu, klempířské konstrukce jsou pozinkované jen v části nebo chybějící, fasáda je vápenná v části opadaná, okna jsou z části zazděná či chybějící, vrata a dveře jsou dřevěné, podlaha je betonová. Z inženýrských sítí je dle získaných informací při místním šetření objekt napojen pouze na elektroinstalaci (poznámka: elektroinstalace je 230/400 V, ošetřeno věcným břemenem zapsaným na LV č. 141 viz. příloha znaleckého posudku, funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena), ostatní vybavení je podstandardního charakteru.
Dispoziční řešen: 1.NP - bývalý kravín (volný skladovací prostor) s zázemím, půdní prostor pro skladování.
Stáří a opotřebení: dle získaných informací pochází zemědělská stavba ze 70.- tých let minulého století, stavba je bez zásadních modernizací a rekonstrukcí. Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako špatný, v části až havarijní, mimo běžnou údržbou.
Příslušenství objektu: příslušenství objektu tvoří přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství (poznámka: dle informací získaných při místním šetření je objekt napojen jen na elektroinstalace 230/400 W, ošetřeno věcným břemenem zapsaným na LV č. 141 v oddíle C s povinností k parc.č. 43/2, 44/25, 44/29 (Smlouva o věcném břemeni viz. příloha znaleckého posudku), funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena).
Popis pozemků: objekt stojí na pozemcích jiného vlastníka parc.č. st. 91/1, st. 91/2 - pozemky nejsou předmětem dražby.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 25DR000200 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 729 m² |
| Plocha zastavěná | 729 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 3. 6. 2025 v 10:00 |
| Datum prohlídky 1 | 20. 5. 2025 v 8:00 |
| Odhad ceny | 1 000 000 Kč |
| Jistina | 200 000 Kč |
| Minimální příhoz | 5 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |